694 641 708
Edyta Jakimiak Nieruchomości

2 garaże, 2 tarasy, antresola, ogród, 6 pokoi, las

Dom na sprzedaż
1 700 000 zł
Gdynia Dąbrowa
 
Powierzchnia: 273 m2
Pokoi: 6
Piętro: 1
 
Numer oferty: 177
Sprzedaż pilna.
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej - tylko 2 minuty od lasu.  Położony jest w pięknej dzielnicy Dąbrowa, w wyjątkowo atrakcyjnej przyrodniczo części miasta.
To  budynek wygodny dla rodziny, dla miłośników domów z lat dziewięćdziesiątych. Dla tych, którzy doceniają solidną konstrukcję, możliwość modernizacji wnętrza pod siebie, własny ogród, 2 ogrzewane garaże, ogrzewaną dużą piwnicę i spokojną okolicę. To dom dla tych, którzy doceniają antresolę, otwartą przestrzeń oraz salon o wysokości około 5,70 m w najwyższym punkcie.

Budynek, segment środkowy, wybudowany został  w 1994 roku na działce o powierzchni 280 m2- dom typu STOKROTKA1. To dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z dwoma niezależnymi garażami i użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 273 m2.
Do domu prowadzą schody wejściowe. Na uwagę zasługują silne izraelskie drzwi antywłamaniowe, które cechują się odpornością na włamania, ognioodpornością i izolacją akustyczną. 
Na parterze znajdują się:
-wiatrołap,
-hall,
-pokój-garderoba,
-łazienka z wc i prysznicem,
-jadalnia z wyjściem na pierwszy taras i ogród oraz otwarta na salon,
-salon z kominkiem  z wyjściem na drugi taras i ogród,
-oddzielna kuchnia.
Na poddaszu znajduje się: 
-antresola, miejsce wypoczynku, wolna przestrzeń do wykorzystania, 
-2 pokoje, idealne dla dzieci,
-sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na ogród i las,
-łazienka z oknem, wanną, prysznicem i wc.
Unikalny charakter tego domu za sprawą półpięter, daje ogromne możliwości ciekawego zaaranżowania wnętrza. Funkcjonalny podział stref zapewnia ciszę i prywatność, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących z domu. 
Dzięki przesunięciom poziomów dom jest niezwykle jasny, a przestrzeń wydaje się większa i bardziej dynamiczna niż w tradycyjnym domu piętrowym.
Piwnica-to prawie 104 m powierzchni. Cała ogrzewana, na ścianach są kaloryfery. Na podłodze położony jest gres. Znajduje się tu:
-korytarz,
-pomieszczenie gospodarcze,
-pralnia z łazienką, z wanną,
-kotłownia z piecem gazowym Vaillant, ogrzewa dom i wodę,
-kuchnia letnia z oknem i wyjściem bezpośrednio na ogród,
-2 niezależne garaże z bramą otwieraną od góry (16,7/21,4)
-2 spiżarnie,
-pomieszczenie magazynowe,
-toaleta wc,
-klatka schodowa.
Zdjęcia piwnicy na życzenie.
Dom wybudowany z pustaków styropianowych, zalewany betonem systemu TERMOMUR. Bardzo ciepły. Współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych wynosi 0,55 W/m2K. Dach pokryty jest dachówką betonową firmy SEEGERDACH i ocieplony 15 cm wełną mineralną.

Ogród to przestrzeń dla rodziny. Znajdują się tu drzewa, krzewy i drewniana altana. Kameralny ogród, w którym duże drzewa tworzą naturalny parasol i strefę ciszy, gwarantując tym intymność i relaks bez bezpośrednich ludzkich spojrzeń. Dwa duże otwarte tarasy będą idealne do rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu. 

Gdynia Dąbrowa to dzielnica sprzyjająca rodzinom. Są tu szkoły, przedszkola, żłobki i pełna infrastruktura usługowo-handlowa: markety Biedronka, Lidl, Stokrotka, Rossmann, Action i inne. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem i okolicami. 
Wyjątkowe uroki okolicy: piękny las w zasięgu ręki, cisza i spokój przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. 

Oferta tylko u nas.
Zapraszam na prezentację:)
Edyta Jakimiak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji 23276

tel. 694 641 708

biuro@edyta-nieruchomosci.pl
www.edyta-nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Dach: Dwuspadowy
Dojazd: Asfalt
Garaż: Na dwa samochody
Ogrzewanie: C.O. gazowe
Okna: PCV i drewniane
Piwnica
Poddasze: Użytkowe
Pokrycie: Dachówka betonowa

Ogrodzenie
Powierzchnia dz: 280 m2

Kuchnie: 2
Łazienki: 3
Piętro: 1
Pokoi: 6

Pow. użytkowa: 134,3 m2
Rok budowy: 1994

KONTAKT

Edyta Jakimiak